Výběr lokality pozemku
Výběr lokality pozemku patří mezi první rozhodnutí, které před stavbou domu uděláte. Sedněte si a vše si promyslete. Pokud máte na bydlení nějaké požadavky zapište si je a neslevujte z nich. Myslete na budoucnost. To, co je pro vás priorita nyní se může s věkem změnit. Koupě pozemku a následná stavba domu je na dlouhá léta, proto byste s rozhodováním neměli spěchat.
Co by měla lokalita pozemku splňovat?
Aby se vám na budoucím pozemku dobře bydlelo odpovězte si na nejdůležitější otázky, které jsme pro vás sepsali. Ptejte se rodičů, sourozenců i známých, co pro ně bylo při koupi pozemku rozhodující a jak se jim nyní žije. Téměř všichni, kdo stavěli nebo kupovali dům by nyní udělali nějaká rozhodnutí jinak a to samé platí i u pozemků.
Odpovězte si na tyto otázky
- Chcete bydlet ve městě nebo na vesnici?
- Na kraji města nebo více v centru?
- Jak by měl být pozemek velký?
- Jaké veřejné služby by měly být v blízkosti (Nemocnice, lékaři, školy, hospody a další…)
- Chcete být v blízkosti dálnice?
- Jestliže podnikáte, budete mít v okolí práci?
- Jaká je nezaměstnanost v lokalitě? Své zaměstnání nemusíte mít věčně.
- Jak daleko od města chcete bydlet?
- Jezdí do lokality veřejná doprava a jak často?
- Vlastníte chatu? Jak daleko to na ni budete mít?
- Chcete mít na pozemku také bazén, pergolu, garáž nebo zvířata, či zeleninu?
- Je pozemek v blízkosti rodičů? To ocení budoucí rodiče.
- Sportujete? Nebudete muset dojíždět příliš daleko?
Faktorů, které ovlivňují výběr lokality pro pozemek je samozřejmě více a jsou velmi individuální. Chtěli jsme vám ale nastínit důležitost stanovení si priorit, před samotným hledáním pozemku, abyste věděli, co hledáte.
Myslete na budoucnost
Není pozemek příliš daleko od místa stávajícího bydlení? A proč je to vůbec důležité? Ocení to při stavbě domu, ti z vás, kteří chtějí stavět svépomocí. Nebudete mít čas denně dojíždět několik hodin na stavbu a zpět. V takovém případě je lepší poohlédnout se po pozemku blíže stávajícímu bydlení.
Jste nyní sami nebo už jste rodina? Mladí lidé chtějí být blízko „dění“, mít to kousek do kina, do baru a další. Ale jakmile se vám narodí dítě, budete raději blízko lékařům, mateřské škole a dalším službám. Proč řešit veřejnou dopravu? Určitě oceníte, když se bude mít vaše dítě, jak dostat do a ze školy.
Naše priority a potřeby se s věkem mění a je důležité myslet dopředu. Přečtěte si také náš článek o rozdílech mezi stavebním pozemkem a pozemkem určeným pro výstavbu. Na jaké skryté vady pozemku si dávat pozor?
