Co obsahuje hrubá stavba?
Hrubá stavba je mezi širokou veřejností zažitý pojem. Nemá však pevně daná pravidla, co vše by měla obsahovat. Porovnáte-li nabídky firem, nabízejících stavby domů na klíč, zjistíte, že každá z firem nabízí ve fázi hrubé stavby něco jiného. Na následujících řádcích si napíšeme co by měla hrubá stavba obsahovat minimálně a na co si dát pozor.
Co zařadit do hrubé stavby vždy
Obecnou definicí hrubé stavby můžeme rozumět fázi stavby, kdy do domu neprší a je z hlediska statiky stabilní a únosná. Touto definicí se velmi často řídí také projektanti rodinných domů.
Definicí je daný minimální rozsah hrubé stavby:
- základy a základová deska, včetně izolace a zateplení
- zemnící pásek
- rozvody kanalizace, vody a elektřiny v základové desce
- konstrukce sklepa, včetně izolace
- obvodové zdivo
- stropní konstrukce
- věnec domu
- konstrukce střechy, včetně fólie a tašek
Co nemusí hrubá stavba obsahovat
- výplně otvorů – okna a vchodové dveře
- příčky
- omítky
- zateplení a fasádu domu
- zateplení střechy
Na co si dát pozor
Mnoho úkonů na stavbě domu zasahuje i do dalších profesí, které budou na stavbě následovat. To se týká také hrubé stavby. Při kontrole rozsahu hrubé stavby si zkontrolujte, co opravdu obsahuje a co ne.
Například střecha se nedá dokončit, tak aby do domu neteklo, bez hotového komína, měl by být obsažen v dodávce hrubé stavby. Pojmu izolace základové desky můžeme rozumět různě. Izolace může být zhotovena pouze pod nosným zdivem a po obvodu základové desky nebo kompletně celá plocha desky.
Myslete také na počasí. Hrubá stavba bývá nejdelším úsekem stavby domu. Může zasahovat do více ročních období, stavba by však neměla na zimu zůstat bez střechy. Přípravu stavby na zimu jsme shrnuli v samostatném článku – Jak zazimovat hrubou stavbu?
